肇庆楼市回暖?!月成交4459套新房,环比上涨60.7%!

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阳春三月,乍暖还寒。3月已过,肇庆楼市也是“忽冷忽热”?还是在即将到来的四月“盎然生机”?让我们一起总结下3月肇庆的房地产市场状况吧。

阳春三月,乍暖还寒。3月已过,肇庆楼市也是“忽冷忽热”?还是在即将到来的四月“盎然生机”?让我们一起总结下3月肇庆的房地产市场状况吧。

01

新房市场

3月,肇庆全市商品房成交共4459套,环比增加60。7%;成交面积共51。27万㎡,环比增加57。68%;成交总金额为36。67亿元,环比上涨73。02%。

市商品房成交面积段90-120㎡占比高达51%

据肇庆中原地产战略研究中心数据显示,在全市商品房各面积段成交比例中,90-120㎡面积段占比高达51%,成为最热销的商品房面积段。此外,市民更趋向于选择6000-8000元/㎡单价段,占全市成交比约42%。具体各面积段、单价段成交占比如下:

来源:肇庆中原地产战略研究中心 制图:搜狐焦点肇庆

端州区8716元/㎡均价夺冠,环比上涨3.03%

3月全市商品房成交均价为7153元/㎡,环比上涨9.73%;端州区以8716元/㎡均价夺冠,高新区鼎湖区则分别以8152元/㎡和7326元/㎡的均价位居第二、第三位。值得关注的是,四会市均价7323元/㎡,环比上涨8.47%,价格或将稳步上涨;而高新区的均价环比下跌8.89%,将是市民入手购房好时机!

来源:肇庆中原地产战略研究中心 制图:搜狐焦点肇庆

商品房供应预售呈回暖迹象

3月,全市商品房供应2794套,环比增加156.33%;面积共33.15万㎡,环比增加166.69%。

全市商品房供应明细表:

来源:肇庆中原地产战略研究中心

02

土地市场

3月27日,肇庆市端州区桥北路以西(35区)地段一“迷你”商住用地底价2100万元成交,成交开发商是肇庆市君汇置业秒速时时彩。猛戳回顾土地详细信息↓↓↓

数据:来源肇庆中原战略研究中心 制图:搜狐焦点肇庆

最近,四会将有一宗流拍地块重新挂牌,于4月10日出让,地块位于四会市贞山街道姚沙村委会地段,起拍价37909万元,降价幅度达25%。猛戳回顾土地详细信息↓↓↓

数据:来源肇庆中原战略研究中心 制图:搜狐焦点肇庆

03

政策规划

肇庆规划建设西江创新产业走廊

肇庆西江创新产业走廊按照“一廊联动、二核驱动、多节点支撑”规划,沿西江流域,以肇庆东进大道为轴线,以国家级高 新区和肇庆新区为核心,整合端州鼎湖高要四会等地的产业园区和创新载体,形成“广深港澳研发—肇庆加速、肇庆落地”创新产业链,主动承接广深港澳科技创新走廊创新要素外溢转移。

图片来源于网络

肇庆市大力推动“互联网+先进制造业”

近日,《肇庆市推动“互联网+先进制造业”发展工业互联网实施方案(2019-2020年)》正式出台,确定到2020年,初步建成低时延、高可靠、广覆盖的工业互联网 网络基础设施。在重点行业和领域培育1—2个较具影响力的工业互联网平台,累计培育15个“互联网+先进制造业”标杆示范 项目,推动300家工业企业运用工业互联网新技术、新模式实施数字化、网络化、智能化升级,带动2000家企业将信息技术基 础设施与业务应用系统“上云”,促进制造业加快数字化转型。

肇庆东至广州南每日开行高铁超过60趟

铁路总公司从4月10日起对旅客列车运行图进行调整和优化,肇庆东站至广州南站共有 65趟高铁,广州南站至肇庆东站有61趟,高铁班次间隔时间约在20分钟左右,基本实现了公交化。市民到广州南站换乘高铁有了更多的选择,出行更加方便。

2019年市政府工作报告提出协调推动肇庆站至佛山西站城轨公交化,增加肇庆往返深圳和增开肇庆直通香港高铁班次,增开怀集始发经由广宁至深圳和珠海高铁班次。目前,我市正在积极与铁路部门沟通协商增开高铁等事宜。

以上就是3月肇庆楼市的状况,小编认为,4月肇庆楼市或将继续呈“回暖”迹象,在市场均价和成交量都或将呈“平稳上涨”趋势。市民网友们则适宜静观其变,期待着4月肇庆楼市变化。

标签:楼市数据,肇庆,肇庆楼市,肇庆房地产市场

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