周边配套资源欠缺!封开碧桂园旁6.86万㎡商住地流拍

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5月15日,位于封开县江口镇封川村(大埌垌)一宗地流拍。

5月15日,搜狐焦点肇庆在肇庆公共资源交易中心获悉,位于封开县江口镇封川村(大埌垌)一宗地流拍。

来源:肇庆市公共资源交易中心

地块信息

据了解,封开县江口镇封川村(大埌垌)(编号FK2019-01)地块具体位于封州一路旁,出让面积68631.78㎡,起拍价10300万元,起拍楼面价约542元/㎡,土地用途为住宅用地、商业用地。

制图:易房肇庆

周边资源略微欠缺

据悉,该地块西侧是主干道封川一路,根据预期规划,住宅用地份额占70%(48042.246㎡),商业用地份额占30%(20589.534㎡)。因此,根据规划将是以居住用地为主,商业用地为辅的模式,打造舒适的人居生活区。

制图:易房肇庆

根据宗地示意图显示,编号FK2019-01地块位于江口镇文化站侧,周边配套资源较为缺乏,从地块出发,中小学校、城东公园、汤国华医院、幸福市场等生活及医疗教育配套设施均在3公里或以上。

据悉,目前周边已有碧桂园、星河国际、时代等品牌住宅项目进驻,房价区间为5000-6000元/㎡。

地块配套要求

在其《建设项目用地设计要点》(下称《要点》)中要求,该宗地需配套以下设施要求(精简提炼),需配建社区公共用房、公共建筑或设施、垃圾收集点、物业管理用房;其中,幼儿园配建为4500人以上须配置6个班以上,用地面积1270㎡,建筑面积2000㎡(每户按3。2人计算)。

另外,停车泊位住宅每户0.7个停车位,商业每百平方1个停车位。

数据来源:肇庆市公共资源交易中心 制图:易房肇庆

值得注意的是,竞买人在竞得土地后,须在封开县设立公司(竞得人为自然人的,需在封开县设立自然人独资有限责任公司;竞得人为公司、法人或其他组织的,需在封开县设立全资有限责任子公司),在封开县办理工商注册和税务登记。

封开江口镇贺江第一湾田园 来源:网络

封开江口贺江桥 来源:网络

标签:土地拍卖,封开,封开碧桂园,封开商住地流拍

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